2021.3.12，金坛华罗庚实验小学南侧地块成功出让，成交楼面地价13546元/㎡，溢价率108%。成交总价103817.6万元！儒辰击败23家房企摘得，成功刷新金坛滨湖新城地价记录。
这场土拍，敲醒很多梦中人，原来金坛房价也即将开始迈入新阶梯。曾经被忽视的板块，如今地价房价已经实现三连跳。
一、万元地诞生：全新标杆加持，刷新城市界面，机会，只属于有准备的人
华罗庚实验小学南侧地块这次的成功出让，惊呆了一众买房人，不少人发出感慨：原来金坛的房价、地价潜力如此之大。
而随着该地块的成功出让，毋庸置疑，金坛滨湖新城即将迎来全新发展局面。要知道，一个板块的崛起，除了交通、配套、商业等元素组成，高端住宅也是不可或缺的重要组成部分。
1、项目择址金坛新中心——滨湖新城，黑马板块正强势崛起！
今年12月5日，2020南京都市圈党政联席会议在镇江召开。会议审议通过《南京都市圈城市发展联盟章程（修订稿）》，宣布吸纳溧阳市、金坛区加入南京都市圈，对于金坛而言，未来发展会更向省级都市圈靠拢，迎来了新的发展机遇。
自2015年开始，金坛撤市（县级市）设区，2016年8月，金坛区政府整体搬迁至滨湖新城。
整整5年时间，这一片规划面积约36.4平方公里的区域，已成为了金坛的新中心。此外，金坛高铁新城规划正在逐步落地，受此利好加持，滨湖新城未来发展前景十分可观。
2、滨湖新城交通不断升级，教育资源爆发！
交通方面，目前金坛城市基础设施已纳入常州整体规划，随着金武快速路的开通，金坛与主城区的车程大大缩短，苏南沿江城际铁路金坛段的开工，将金坛纳入沪宁一小时高铁圈，还有河海大学常州新校区的落户滨湖新城，使得金坛对内、对外双向发展。
河海大学常州新校区落定在金坛滨湖新城，预计将在2023年秋季学期正式建成投用，这也要金坛资源引进的一项重要举措。
效果图：河海大学常州新校区
要知道，把握住人才就是把握未来。
今年9月11日，常州发布新政后，在主城买房要求越来越严格，不少人将目光转到了政策相对宽松的金坛，未来金坛的买房需求也将不断增加。
今年2月，常州再次发布人才新政。
其中《若干政策》中对高层次人才引进最高奖励达100万元/人，另外对留常的本科、硕士、博士人才，分别有300元、500元、800元/月的生活补贴，连续补贴2年，购房最高还有25万的补贴。
教育资源方面，周边有金坛老牌名校华罗庚中学、华罗庚实验学校（初中部规划中）、华罗庚实验幼儿园（在建），未来大概率将形成一站式教育体系，家门口就能上学，也能进一步减轻家长们的负担。
3、商业、医疗配套落地，发展加速度
目前滨湖新城已经有吾悦广场和正在建设的爱琴海购物公园大型商业配套，闲暇休闲逛街，日常购物都有好去处。
医疗方面，今年12月12日，常州市金坛第一人民医院正式落成启用。
常州市金坛第一人民医院坐落在金坛大道500号，位居滨湖新城的核心地块，交通方便快捷，为周边居民提供了畅通的就诊通道。
编辑者：叶青
分享到：
地址：江苏常州市竹林西路51号 网站备案号：苏ICP备20047075号
常州大牛文化发展有限公司版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
