1.贷款政策
常州商贷政策在全国来说较为宽松，只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可，但是在首套房和二套房的贷款区别上，常州只“认贷不认房”。目前，常州商业贷款房贷利率执行的是LPR+基点的标准。目前执行的LPR为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%（每月20日公布新的LPR执行标题）。常州现行各银行加点首套房纯商贷基点大多在50个基点左右，二套在以上基础上再加10-30个基点。
2.限售政策
2020年9月12日起，该措施进一步加码，凡在本通知施行后新购买常州市区（不含金坛区及溧阳市）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的，自取得不动产权证后满4年方可上市交易。新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。从这里就可以看出来在金坛购房限售仅为2年，这对于投资买房人来说确实是利好。
3.落户政策
4.人才购房补贴
值得一提的是，金坛区近两年的人才购房补贴政策力度相对更大。根据2018年底出台的《鼓励各类人才扎根金坛就业创业政策》。
对于在金坛城市规划区内购房(包括新建商品房和二手房)的全日制大专毕业生（或者助理级专业技术资格，或者国家三级职业资格的人才）、本科毕业生（或者中级专业技术资格，或者国家二级职业资格的人才）、硕士研究生（或者副高级专业技术资格，或者国家一级职业资格的人才）、博士研究生（或者正高级专业技术资格的人才）分别给予8万元、10万元、15万元、20万元购房补贴。每套补贴均不超过其成交价格的12%。
符合条件的人才，只要本人在金坛区工作且满1年、或者本人户口在金坛区登记且满1年，在金坛区缴纳基本养老保险且满1年等条件的， 住房购买时间为2019年1月1日至2021年12月31日期间，且是首套住房，都可以申请购房补贴。
金坛购房，哪些楼盘值得入手？
