最低只卖1.4万元/㎡起，常州主城洋房楼盘出炉

中国人对洋房，大概总有一种偏爱。

在购房需求进入改善时代的当下，低密度洋房产品却在慢慢减少，日渐稀缺，房住不炒，需要用足量的供应满足购房需求，逐渐提高容积率要求。

这反向增加了低密度、洋房产品的价值含金量，小编掰着指头数了数（不包含金坛溧阳），目前常州主城在售的洋房产品仅8家楼盘有8层及以下的洋房产品可以选择。

01钟楼区

目前钟楼区洋房选择并不多，仅璞悦缦宸一家，璞悦缦宸项目是由百强上市房企中梁控股集团、大发地产、德商置业共同开发打造，项目位于钟楼开发区板块，属于北港片区。

璞悦缦宸由10幢高层，7幢洋房组成，小高层为两梯四户，户型主要为89㎡-110㎡，洋房主要为6-9层户型主要为120㎡-140㎡。

目前项目还有前期加推洋房在售，户型面积140㎡，整体均价约19200元/㎡。

140㎡户型是洋房户型，三室两厅两卫，三开间朝南，约13M面宽，三房设计，奢阔生活空间，南北双阳台，非常适合改善家庭，设立独立书房，增加思考空间。

02天宁区

天宁区在目前八家楼盘中占据了三家，分别为阳光城禹洲宸悦，锦凤合鸣和天宁融悦府，在位置，产品上也各有千秋。

1.阳光城禹洲宸悦

阳光城禹洲宸悦位于青龙板块的青龙西路北侧、横塘河西路西侧，目前了解到143㎡以及166㎡洋房样板间正式公开，目前启动验资认筹，从项目宣传海报来看，三月已经热销1.1亿！

项目拟建22栋8-18层的洋房、小高层产品，以及部分商业。洋房户型面积143-166㎡，将要打造绿色智慧社区。

目前143㎡户型三房两厅两卫和166㎡三房两厅三卫户型已经公开，有需要的也可以去了解啦！

2.锦凤合鸣

锦凤合鸣位于凤凰新城核心区域，紧邻地铁4号线“雕庄站”（规划）、约7万㎡商业综合体等，规划打造11栋洋房、9栋高层产品，高层建筑面积约96-129㎡，洋房建筑面积约129-139㎡。

目前洋房一楼尾房在售，户型建筑面积约130、140㎡，均价约18000元/㎡

3.天宁融悦府

天宁融悦府，由大发、港龙和财信三大地产联手打造，项目位于常州天宁区下辖重镇郑陆镇，北拥金源商业广场，东邻百亩季子公园。住宅总建面约16万方，由10栋高层及5栋小高层组成。

目前天宁融悦府6#楼已加推，户型建筑面积约126㎡，均价约14500元/㎡，洋房1#5#8#楼户型建筑面积约122、126㎡，均价约14000元/㎡。

03武进区

1.景瑞宸运天赋

景瑞宸运天赋项目位于武进区湖塘繁华都市圈和3700亩新兴生态示范区交汇处，占地68809㎡，总建面积约18万方。项目有1号线/3号线（规划中）双地铁加持，向西直达淹城路，通达全城。湖塘板块吾悦/万达双商圈拱卫，生活便捷。

景瑞宸运天赋打造天赋系作品，项目拟建14栋洋房，3栋小高层和3栋高层，项目规划配套幼儿园。目前已经首开洋房2号楼/10号楼，洋房户型面积约136㎡-305㎡。

洋房均价28000-30000元/㎡，2#洋房1梯2户，户型建筑面积约136㎡；10#洋房1梯2户，户型建筑面积约143㎡；

建面约136㎡-305㎡院落洋房，洋房为两梯四户，270°L型宽景庭院，全南四开间向阳格局，朗阔地下空间，私属领地，感受品质生活。

136㎡，4房2厅2卫

143㎡，4房2厅2卫

2.路劲铂樾

路劲铂樾位于武宜北路与聚湖东路交汇处，作为“孤品”的路劲铂樾以跨越式的原创创新思维，在将近四万平方米的土地上仅规划了5栋小高层、7栋洋房，总计户数仅324户。

路劲铂樾目前165㎡洋房主力在售。路劲铂樾容积率仅1.5，这在常州着实是限量发行了！

同时建筑面积约215㎡光影拾川户型引入“环绕屏”的视野景观阳台概念，同频新加坡首席豪宅The Marq设计，270°全采光瞰景宽幕，仿佛将城市的全部风貌都被装进了这样的阳台里。

04经开区

1.牡丹招商公园学府

牡丹招商公园学府位于经开区东方西路与湾城北路交汇处，项目首开劲销近8成，成绩喜人，目前预计4月底加推洋房2#3#楼，户型建筑面积约143㎡，洋房预计均价约22000元/㎡。

2.东方君开

东方君开原地块为丁堰街道蓝豹北侧地块，拟建22栋洋房、小高层、高层住宅，洋房户型面积约121㎡、136㎡、149㎡，总层高为7层，一梯两户。

值得关注的是，洋房一楼送花园，而顶层为复式房源，还赠送超大露台。

东方君开洋房11#12#14#15#楼在售，11#12#楼户型建筑面积约121㎡，14#楼户型建筑面积约136㎡，15#楼户型建筑面积约149㎡，均价约17000元/㎡。

结语：
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