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青龙2-1地块成功出让，毛坯最高售价31500元/㎡

安歌悦买房网 2021-07-16 10:57

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: 龙信臻园; 均价：23000元/㎡; 地址：[青龙]青龙西路与青洋路高架交汇处; 电话：4000377880转8145

常州首批双限地块摇号结果全部出炉

1、第一场，7月14日下午2点30分

青龙2-1地块；苏高新摇号竞得

九钢西地块；保利置业摇号竞得

东风5、6地块；保利发展摇号竞得

田舍地块；金茂摇号竞得

2、第二场，7月15日下午2点，下午2点30分

招商花园东地块；大悦城摇号竞得

科教城1号地块；碧桂园摇号竞得

西太湖菊香路南地块；新城摇号竞得

青龙2-1地块共经历了27轮出价，触及了最高限价151600万元，对应的楼面价为19880元/㎡。根据规则，将于7月14日下午2点半进入线下摇号。

目前已知参拍房企：龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、中建智地、儒辰、金地、建发、中铁建、绿城、金茂、中粮、招商、仁恒、正荣、晋陵、港龙、首开、金融街、黑牡丹、金隅、华盛、信达、苏高新、常发......

地块位置：竹林北路南侧，龙锦路西侧

土地面积：约50852㎡

容积率：1.0-1.5

最高竞拍限价总价151600万元

起始楼面价格16077元/㎡

最高楼面价格19880元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）31500元/㎡

规划用地红线图

规划指标：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业服务用房宜集中设置。

图片来源：常州土地招商

地块内须配建基层社区综合服务中心一处，其中含社区服务站[建筑面积600平方米，其中含社区居委会（200平方米）、警务室（50平方米）、全科医生工作室（50平方米）和慈善超市（20平方米）]、居家养老服务站（建筑面积400平方米）、文体活动站（含青少年活动站、老年活动站）（建筑面积1500平方米）、残疾人康复室（建筑面积50平方米），托育机构（建筑面积100平方米），总建筑面积不小于2650平方米。

该基层社区综合服务中心应在临支路以上城市道路设置独立出入口，并须符合无障碍设施工程建设标准。当与其他建筑物合建时，宜设置在建筑物的1-3层，且一层建筑面积应不小于总建筑面积的30%，设置在二层及以上部分须有电梯可达。

另在地块内还需配建规模不小于50平方米的居家养老服务用房，应设置于地面一层。基层社区综合服务中心和居家养老服务用房建成后无偿移交天宁区人民政府或政府指定接收人。