近日，常州市自然资源和规划局拟挂牌出让一宗商住用地，该地块位于青龙西路北侧、横塘河西路西侧。
该地块位于天宁区也是天宁区2020的重点地块之一，属于商住用地，出让总面积111亩。具体地块详情如下。
地块位置：东至横塘河西路、南至青龙西路、西至后曹路、北至横塘浜路。
用地性质：商住用地
容积率：1.0＜R≤1.8
建筑密度：≤22%
总占地面积：74207㎡
（地块周边控规图）
（图片来源土地招商）
主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房应集中设置。
（航拍图）
（图片来源土地招商）
从地块位置来看，该地块属于中心城区青龙板块，常州天宁区青龙板块是天宁区的重点板块，青龙板块被分为南北两个部分，北青龙主要是紫荆公园往北的一片，跟新北的恐龙园板块、市政府板块相接；南青龙主要在目前天宁吾悦广场一片。
这里周边配套十分完善。地块靠近龙城大道高架，紧邻交通干道龙锦路以及天宁区次干道青龙西路，往东1公里，连接青洋北路高架。交通非常便利，可以很快到达常州市各个区域。
3公里范围内有208路、209路、99路、Y2路多路公交站点，通达全城较为方便。
从商业配套来看，地块周边2公里范围内，有九龙新世纪商贸城、家家爱家居广场等大型商场，红星美凯龙、天宁吾悦广场距离也都不到3公里。
从教育资源来看，地块周边2公里范围内，设有虹景小学、青龙实验小学、第二实验小学新校区、二十四中天宁分校、虹景中学等学校，一站式教育教学，基础教育配套相当完善。
从生活配套来看，地块东侧，仅隔一条马路，便是横塘河湿地公园，环境优美，餐后散步或是运动，都非常合适；地块北侧的紫荆公园，距离不到1公里，是一所以月季为主题的大型公园，内部配有体育及娱乐设施；地块西侧的翠竹公园，以植物为主题，环境优美。在医疗配套上，该地块靠近第二医院天宁分院、博爱医院，周边的第一人民医院、武进医院也都在5公里范围内。
目前，该区域内在售楼盘有琅越龙洲，属于精装修，销售均价在25000左右，还有德信佳源君宸府项目3#6#楼小高层余房在售，6#户型建筑面积115、129㎡，3#户型建筑面积约114-129㎡，均价18000-21000元/㎡。以及旭辉铂悦天宁项目11#13#楼在售，11#户型建筑面积126、140㎡，13#户型建筑面积142㎡，均价23000-25000元/㎡。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。
编辑者：贾正兴
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