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央行降息！LPR下调15个基点！常州房贷利率进入4.1%时代！

安歌悦买房网 2022-08-23 15:07

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8月22日公布央行降息！LPR下调15个基点！1年期LPR为3.65%，上次为3.70%，5年期以上为4.30%，上次为4.45%！

▲图片来源于中国人民银行

这是今年LPR第三次下调，前两次分别发生在1月20日和5月20日。累计来看，今年以来，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

在此之前，常州各大银行的房贷利率，已经调至央行规定的最低水平，首套房房贷利率（5年期以上LPR-20基点）为4.25%、二套房房贷利率（五年期以上LPR+60基点）为5.05%。

在银行加点数不变的情况下，根据8月最新一期LPR报价，常州首套房和二套房房贷利率将同步下调至4.1%和4.9%。

帮大家算一笔账，如果拿4.1%的房贷利率和去年高峰时期相比，当时的常州首套房贷利率为5.8%，二套为6.0%。

同样贷款100万，贷款30年，按照等额本息计算的话，首套房月供利息可以少37万！二套房月供总利息可以减少24万！

贷款利率不断下调，有助于购房需求释放，利好市场修复。

编辑者：叶青

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