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楼面价6678元/㎡，黑牡丹竞得薛家宏光机械东地块

安歌悦买房网 2022-11-02 14:24

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10月31日，常州新北区薛家宏光机械东地块顺利成交。黑牡丹竞价一轮，以83248万元的总价竞得该地块，楼面单价6678元/㎡，溢价率1%。

地块详情

地块位于临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西、黄河西路以北，占地面积62334㎡，容积率1.0-2.0，为商住用地，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

地块起拍总价82748万元，折合楼面价6637.47元/㎡，最高限价94748万元，限制楼面价7600.03元/㎡。与去年首次挂牌相比，此次无论是起始楼面价还是最高限价都有所降低。

地块规划要求

（地块红线图）

1.地块规划为二类居住用地兼容商业用地，商业部分地表建筑面积不得大于该地块地表总建筑面积的5%；

2.地块内不得设置底商住宅；

3.住宅建筑高度控制在18m以上，临黄河西路第一排住宅建筑高度应不高于45m，建筑面宽原则上不得大于60m；

4.地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店：

周边配套

交通：轨道交通六号线（规划）；北临黄河路、南临汉江路。地块周边公交有41路、59路、K3、58路等多条公交线路。

商贸：天宇购物广场。

教育：薛家中心幼儿园、奥园分园、聚怡分园、薛家中心小学、奥园校区、薛家中学（异地新建中）。

公建：薛家广场。

医疗：薛家卫生院。

（地块卫星图）

编辑者：叶青

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