楼盘详情
| 项目地址： 钟楼区怀德中路与劳动西路交汇处 | 开发商： 常州金鹰科技发展有限公司 | 售楼处地址： 钟楼区怀德中路与劳动西路交汇处 |
| 物业公司： 金鹰物业 | 开盘时间： 2021-05-09 | 交房时间： 2023-07-31 |
| 产权年限： 住宅70年 商业40年 | 物业类型： 别墅,商业,住宅 | 车位情况： 1592个 |
| 建筑类型： 板楼,高层,低层,花园洋房 | 计划户数： 1524户 | 占地面积： 56357.3 平米 |
| 物业费用： 2.21元/㎡/月 | 建筑面积： 380000.0 平米 | 装修情况： 精装 |
项目介绍
常州金鹰世界位于常州市钟楼区，地上总建筑面积21.8万平方米，地下建筑面积13.2万平方米。包含精装修豪宅、一站式购物广场、超豪华别墅、酒店式公寓和商住两相宜的商务行政公馆，业态齐全，规模在市内绝无仅有，将打造成常州乃至整个苏中北地区首屈一指的商业航母，成为常州的东方明珠。
规划设计
项目总投资38亿元，2019年计划投资5.45亿元。总规划建筑面积约38万方（包含8#楼的建筑面积），占地约5.6万方，由7栋住宅（其中4栋高层，1栋洋房，2栋别墅），建筑面积约10万方，1栋写字楼，建筑面积1.31万方（属于政府代建，不对外销售），一栋商业，建筑面积约16万方，（其中地上建筑面积为11.45万方，地下建筑面积为4.32万方）组成，本项目定位为常州市中心最新开发的国际综合体项目，集地标商业、城芯豪宅、景观洋房、私邸别墅与一体，旨在升级常州大都市繁华，融合集团最新商业理念与规划，在城央福地鼎立打造更具规模、更多体验、更富情怀、更高标准的城市综合体封面作品。项目建成之后将成为常州乃至整个苏南地区首屈一指的商业航母，成为常州市的新地标。
建筑风格
金鹰世界是未来常州城市发展的核心位置，考虑到未来的发展趋势，以及本身大型商业综合体的功能定位，项目整体立面风格采用较为前卫的现代风格。以全心全意全生活中心为代表的大型商业建筑，从最为简单纯粹的几何体出发，弱化角部，以柔和曲线实现形体过渡，这种视觉体验让人自然联想到已经融入到常州社会文化生活的运河，那种温柔如水的心理感受。立面材质采用玻璃幕墙加石材幕墙，也以水波为主要设计元素，通过大曲线化的立面分割，实现玻璃与石材的虚实变化，宛如波浪，又如绸带，此起彼伏。有顶商业体区沿街立面呼应商业主体建筑，一脉相承的采用曲线玻璃与幕墙的错落。沿项目内部，则通过落地玻璃门窗与商业外廊的虚实对比，打造简洁明快的商业界面，营造人性化的生活尺度，并点缀常州当地人文元素来打造人文商业的特殊氛围。
周边设施
公交：怀德路劳动路(b),怀德桥西,怀德桥(b),安阳里小区,瞿秋白纪念馆,常州公交江南服务中心,江南商场,广化桥,中天体育馆,马公桥
学校：常州开放大学,怀德苑小学,常州市觅渡桥小学,常州市广播电视大学,常州工学院继续教育学院,旅商高职校
商场：江南商场,常州吾悦广场
银行：中国建设银行24小时自助银行(常州怀德路支行),中国建设银行(常州怀德路支行),中国农业银行24小时自助银行(常州怀德路支行),中国农业银行(常州怀德路支行),兴业银行24小时自助银行(西瀛里),招商银行24小时自助银行(常州钟楼支行),24小时自助银行服务,招商银行(钟楼支行),华夏银行ATM(怀德北路),中国民生银行24小时自助银行(常州支行)
公园：红星美凯龙园,翔鹤园农场
酒店：常州阳光国际大酒店,速8酒店(常州怀德桥店),常州中心智选假日酒店,常州凯纳豪生大酒店,凯虹四季(邮电路店),锦海城市大酒店,常州大酒店,金陵明都大饭店,常州美豪酒店吾悦常柴店,德泰恒大酒店
