楼盘详情
| 项目地址： 孟河镇孟河大道与金府路交汇处 | 开发商： 中梁 | 售楼处地址： 孟河镇孟河大道与金府路交汇处 |
| 物业公司： 龙湖物业 | 开盘时间： 2022-01-23 | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 车位配比1：1.22 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 486户 | 占地面积： 32966 ㎡ |
| 物业费用： 2.3元/㎡·月 | 建筑面积： 59338.8㎡ | 装修情况： 毛坯 |
9月10日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。最终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以 3.7 亿元竞得该地块，楼面价 6235 元 /㎡，溢价率 1%。
位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966 ㎡。用地性质：二类居住用地；容积率＞1.0 且≤ 1.8；建筑密度≤ 30%；绿地率≥ 35%。建筑高度≤ 60 米。
地块起拍价为 36500 万元，起拍楼面价 6151 元 /㎡。地块最高限价 47000 万元，最高限定楼面价 7917 元 /㎡，可售毛坯住宅限价 17200 元 /㎡。
从地理位置上看，该地块处于孟河镇的中心区位。与孟河镇政府仅一路之隔，生活配套相对成熟。周边有 235、259、35、57、236、240、256、257 路等众多公交线路可供选择。驾车向东沿孟河大道可进入沪蓉高速、龙城大道等城市主干道。
临近孟河 MOOCSTAR 星光城，孟河实验小学、孟河中医院，可以说配套齐备。
