楼盘详情
| 项目地址： 经开区山水路南侧、枫尚路西侧 | 开发商： 保利发展 | 售楼处地址： 山水路南侧、枫尚路西侧 |
| 物业公司： 保利物业 | 开盘时间： 2022-06-25 | 交房时间： 2024-06-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 车位比：1:1.5 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 1339户 | 占地面积： 78139㎡ |
| 物业费用： 2.2元/㎡/月 | 建筑面积： 156278 ㎡ | 装修情况： 毛坯 |
9月9日，常州经开区山水路南侧、枫尚路西侧的爱琴海南侧地块由保利江南实业有限公司（保利发展）以15.15亿元竞得，楼面价为9694元/㎡，溢价率为5%。
爱琴海南侧东地块位于经开区潞城街道，东至枫尚路、南至东方二路、西至尚安路、北至山水路。出让总用地面积：78139㎡。用地性质为二类居住用地，兼容商业用地。容积率:≤2.0 且>1.0；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。建筑高度：≤60米。
地块最高竞拍限价总价187500万元，起始楼面价格9246元/㎡，可售住宅最高楼面价格12000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。案名为：保利大都汇
规划指标
用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积占地面总建筑面积大于5%且小于等于10%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜沿尚安路设置。
周边配套
交通：地块西侧的东城路、南侧的东方二路，均为经开区重要道路；北侧500米为东方路，连通天宁区、新北区。地块周边有65路、230路等多条公交线路。
教育：丁堰小学、戚墅堰实验中学
商贸：爱琴海购物公园
公建：丁塘河湿地公园、毓秀园
