楼盘详情
| 项目地址： 常州运河路北侧、新庆路东侧 | 开发商： 苏高新&路劲 | 售楼处地址： 常州运河路北侧、新庆路东侧 |
| 物业公司： 路劲物业 | 开盘时间： 在售 | 交房时间： 2024-10-31 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 1751个 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 1340户 | 占地面积： 87492㎡ |
| 物业费用： 2.5元/㎡/月 | 建筑面积： 23.6万方 | 装修情况： 精装 |
9月9日，位于常州运河路北侧、新庆路东侧的机床厂地块进行网络竞拍。最终，仅2轮竞价，该地块由苏州新墀企业管理有限公司（苏高新）以19.25亿元竞得，楼面价为11001元/㎡，溢价率2%。案名为苏高新铂樾云庭。
地块位于钟楼区新闸街道，东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路。总出让面积87492平米，容积率：1 < R ≤ 2。
地块起始价为188500万元，最高竞拍限价总价216500万元，可售住宅起始楼面价格10775元/㎡，可售住宅最高楼面价格12375元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22800元/㎡
规划学区：小学为新闸片区新建小学，未建成投用前在五星实验小学过渡；中学为常州市新闸中学。
规划指标
用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临吴塘路集中设置。
周边配套
交通：地块南侧的运河，为城市主干道，连接龙江路高架，很方便到达常州各区。地块周边分布着4路、41路、57路等公交车线路。
教育：新闸小学、五星实验小学、新闸中学等
医疗：新闸街道社区卫生服务中心、北港街道运河苑社区卫生服务站
公建：青枫公园
