楼盘详情
| 项目地址： 经开区劳动东路北侧、潢河西侧 | 开发商： 三巽 | 售楼处地址： 劳动东路北侧、潢河西侧 |
| 物业公司： 三巽物业 | 开盘时间： 2023-02-18 | 交房时间： 2025-12-31 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 998个 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 884户 | 占地面积： 49903㎡ |
| 物业费用： 2.10元/月·平方米 | 建筑面积： 99806 ㎡ | 装修情况： 毛坯 |
9月9日，位于常州经开区劳动东路北侧、潢河西侧的五环纸业地块进行网络竞拍。最终，该地块由滁州三巽置业有限公司以 6.15 亿元竞得，楼面价为 6162 元 /㎡，溢价率为 2%。案名为半岛观澜。
地块位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积 49903㎡。容积率：1.0＜R ≤ 2.0。
地块最高竞拍限价总价 77500 万元，起始楼面价格 6062 元 /㎡，可售住宅最高楼面价格 7763 元 /㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）17000 元 /㎡。
规划指标
用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临戚区道路六集中设置。
周边配套
交通：地块南侧的劳动东路为城区主干道，可方便到达城区各处。地块周边有8路、230路等多条公交线路。
教育：常州市东方小学教育集团戚墅堰校区、常州市第四中学
医疗：圩墩社区卫生服务站、常州武进福康医院
公建：戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园
