楼盘详情
| 项目地址： 和平中路西侧、清凉西路北侧 | 开发商： 天宁建设 | 售楼处地址： 和平中路西侧、清凉西路北侧 |
| 物业公司： 暂无资料 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 暂无资料 |
| 建筑类型： 高层，小高层，洋房 | 计划户数： 暂无资料 | 占地面积： 21432㎡ |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 74293.6㎡ | 装修情况： 精装 |
该地块即为在2021年11月1日常州第三批次集中出让地块中出让的天宁区清凉寺南侧地块，成交楼面价14989元/㎡，由天宁建设底价竞得。案名为新城品悦云起。
项目总建筑面积74293.6㎡，地上计容建筑面积49293.6㎡（其中住宅建筑面积48124㎡；公建配套及其他建筑面积1169.6㎡），地上不计容建筑面积312.4㎡，地下建筑面积25000㎡。
主要建设内容包括：6幢住宅，除1幢住宅毛坯交付外，其他5幢以精装交付。同步实施配套服务用房、小区变、绿化、外场管线等配套设施。
项目整体工期为946天，预计将在2023年5月30日开工。
清凉寺南侧地块
出让面积：21432㎡
用地性质：商住用地
容积率：2.3
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑高度：≤80米
成交楼面价：14989元/㎡
最高备案指导均价（毛坯）：29200元/㎡
地块位于天宁区兰陵街道，北至清凉寺边界、南至清凉西路、西至同济中学边界、东至和平中路。总出让面积32亩。
规划指标：
用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。
地块内需配建不少于55户总面积不少于5337㎡的安置房，建成后由天宁区政府以14000元/㎡的回购。
地块内需配建40个地下社会停车位，建成后无偿移交给天宁区政府。
周边配套情况：
交通：地块东侧的和平中路为城市主干道，连通各条城市道路；地块周边有2路、6路、78路等多条交通路线。
教育：常州市兰陵小学、常州市同济中学、常州市正衡中学
医疗：常州市中医院、常州市第二人民医院
商贸：万都商业广场
而根据此前业内的消息透露，该地块大概率还是由新城与天宁建设合作开发，其中新城负责操盘。
