1、荷园6#地块
出让面积:97734㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤2.0
小学安置去向:绿地世纪城西侧地块新建小学,未建成前在新闸中心小学过渡
中学安置去向:新闸中学
成交楼面价:10063元/㎡
拿地房企:常信鑫源房地产
荷园板块目前“光明三兄弟”都几乎清盘,已经陆续迎来交付。此前荷园6号地块起拍楼面价9454元/㎡,最终被撤销竞拍,如今重新挂牌地价反而有所上涨。
2、常大8#地块
出让面积:49696㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤2.3
小学安置去向:常大地块新建小学,为建成投用前在常州白云小学过渡
中学安置去向:花园中学
成交楼面价:14086元/㎡
拿地房企:晋陵
3、旅游商贸西侧地块
出让面积:56078㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤2.0
小学安置去向:新北区新龙实验学校
中学安置去向:新北区新龙实验学校
成交楼面价:9969元/㎡
拿地房企:顺嘉建设发展
高铁新城板块年底即将迎来一批楼盘的交付,目前仅有龙湖华盛天曜在售,均价约23800元/㎡。虽然今年常州发展的关注点聚焦到两湖创新区,但高铁新城的各项配套也在加紧建设中,仍值得关注。
4、嘉禾尚郡北侧地块
出让面积:100982㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤2.0
小学安置去向:新北区泰山实验学校
中学安置去向:太湖路以北、龙江路以东、藻港河以西范围内规划初中,为投用前在新北区飞龙中学过渡
成交楼面价:10550元/㎡
拿地房企:顺盈建设发展
飞龙板块此前虽然经历了几年断供,但无奈汇集了多个超级大盘,二手房存量较大。新房福地书香世家、雅居乐璟尚雅宸入市后均销售情况一般,牡丹世纪之光凭借毛坯1.88万/㎡的价格优势,倒是吸引了不少购房者。
5、春江人才公寓地块
出让面积:18005㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤1.9
小学安置去向:东海路南侧、华山路西侧地块新建小学,为投用前在春江中心小学过渡
地块中学安置去向:滨江中学
成交楼面价:5565元/㎡
拿地房企:上晖置业
地块位于春江镇,板块虽然远离主城区,但各项配套都很齐全。龙控绿地公园道均价约1.25万/㎡,星河时代均价约1.4万/㎡,滨江天宸均价约1.06万/㎡。
6、罗溪星光城南地块
出让面积:72642㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤1.6
小学安置去向:新北区罗溪中心小学
中学安置去向:新北区罗溪中学
成交楼面价:5247元/㎡
拿地房企:新航智造园建设管理
地块位于新北罗溪镇,目前板块内有嘉宏空港星光城在售,以小高层和叠墅为主,整体均价约1.3万/㎡。地块容积率仅1.6,未来大概率也将打造改善类的产品。
编辑者:叶青
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